メイツ京都西大路

  • 京都府京都市南区唐橋平垣町

  • 東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 7階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
4,280万円
71.3万円/㎡
相場
4,575万円
76.2万円/㎡
3,258
4,136
5,014
5,891
AI査定結果
推定相場価格
4,575万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,136万円〜5,014万円
68.9万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
メイツ京都西大路
4,280万円（71.3万円/㎡）/ 1階 / 60.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/144,280万円71.3万円1階 60.02㎡ 2LDK-
2026/03/204,980万円73.4万円5階 67.86㎡ 2LDK+S南
2025/05/184,690万円69.1万円5階 67.86㎡ 2SLDK南
2025/05/024,980万円73.4万円6階 67.86㎡ 3LDK南
2025/02/184,780万円70.4万円5階 67.86㎡ 2SLDK南
2024/12/075,080万円74.9万円6階 67.86㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
メイツ京都西大路
京都市南区唐橋平垣町
西大路駅3分 4,280万円71.3万円60.02㎡2LDK1階 / 7階建 -2023年109戸RC
2023/10/16ジオ京都桂川
京都市南区久世上久世町
桂川駅3分 4,680万円67.3万円69.52㎡3LDK2階 / 7階建 南2018年98戸RC
2026/04/14プレサンスロジェ京都西大路
京都市南区吉祥院三ノ宮町
西大路駅8分 4,580万円78.3万円58.52㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東2020年131戸RC
2025/12/23ジェイグラン京都西大路
京都市南区吉祥院中島町
西大路駅5分 4,480万円76.8万円58.3㎡2LDK7階 / 7階建 南西2024年156戸RC
2026/04/14デュオヒルズ京都桂川
京都市南区久世上久世町
桂川駅8分 5,180万円76.4万円67.81㎡3LDK6階 / 7階建 西2023年96戸RC
2025/06/29メイツ京都唐橋
京都市南区唐橋高田町
西大路駅14分 4,850万円71.1万円68.2㎡3LDK7階 / 7階建 南2021年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.8%下落、京都市南区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は京都市南区の平均と比較して1.5%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
87.7万円/㎡
前年比-0.8%
京都市南区
72.4万円/㎡
前年比+9.9%
京都府
京都市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ京都西大路
所在地京都府京都市南区唐橋平垣町
交通東海道・山陽本線西大路駅徒歩3分
築年月2023年
階数7階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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